為什么地下車庫總是濕的?如何解決濕問題?
對于絕大多數(shù)新建的住宅項目和寫字樓來說,地下車庫是必不可少的配套設施。地下車庫的停車不僅可以緩解地面停車位的短缺,提高地面空間的利用率,而且可以減少自然條件對車輛造成的破壞。
但是地下車庫有一個不可避免的問題,那就是濕度。
地下車庫的濕度給開發(fā)商和業(yè)主都帶來了很大的危害:
對于開發(fā)商來說,地下車庫的濕度直接影響整個房地產項目的質量,損害公司的A,引起業(yè)主的不滿,加劇開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。
對于車主來說,地下車庫的地面是濕的,車輛容易打滑,容易造成事故,特別是在車庫的出入口,這更危險。車輛在潮濕的環(huán)境中停留很長時間,發(fā)動機、底盤、管路等濕氣生銹,加速氧化,發(fā)生故障。
那么,為什么在地下車庫里濕度會變成一種頑固的疾病呢?
有三個主要原因:
第一,結構泄漏。
這與混凝土振動的緊密性、混凝土表面的防水、施工縫布置、管道封孔等有關,這種原因更為直接,特別是新樓的土壤水分濕潤,冬春季施工后,土壤水分不完全蒸發(fā),由于水蒸氣壓的差異,室外土壤水分通過建筑結構滲透到室內濕度,其他地區(qū)的地下水位隨季節(jié)的變化而變化,夏季土壤水分明顯增加,導致夏季濕度的加劇。
第二,結構性含水蒸發(fā)主要是新建筑物的存在
當建筑物建成時,混凝土、磚和油漆都含有一定量的水分,施工完成后沒有完全蒸發(fā)水分,在室外溫度升高的同時蒸發(fā)到室內,使室內變濕。
第三,地下停車場內外溫差和濕度差導致凝結水現(xiàn)象,造成濕度
夏季,地下停車場,尤其是雨季,潮濕現(xiàn)象尤為嚴重
這是因為夏季室外溫度升高,空氣相對濕度較高,而地下停車場的溫度在冬春后仍處于較低的溫度。此外,地下停車場的外墻、屋頂和機電設備采用導熱性好的金屬材料,從而進一步保持較低的空氣溫度,使地下室內外存在較大的溫差和濕度差。在溫差大、濕度差大的情況下,地面和墻壁上會產生凝結水,導致潮濕。
解決地下車庫濕度的方法:
地下車庫濕害如此之大,作為房地產開發(fā)商、建筑商、物業(yè)部門,你也必須擔心汽車的主人。事實上,處理地下車庫的濕度并不難。如果你對地下車庫進行長時間的除濕,就可以將地下停車場的濕度控制在理想的范圍內。
咨詢熱線
133-5299-3419